一、工程進(jìn)度控制

1、根據(jù)甲方編制的工程施工總進(jìn)度計(jì)劃和合同工期要求結(jié)合給排水專業(yè)的具體情況，要求給排水工程安裝單位提交切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審查認(rèn)可并督促落實(shí)。

2、根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，要求分包單位提交給排水工程的季度、月、周的具體計(jì)劃安排，經(jīng)審核認(rèn)可并督促落實(shí)。

3、督促施工單位制定各專業(yè)主要設(shè)備、材料的供應(yīng)和進(jìn)場計(jì)劃，審核認(rèn)可后，提交設(shè)計(jì)、材料、成本部門并跟蹤督促按計(jì)劃落實(shí)到位。若發(fā)現(xiàn)異常情況或相關(guān)協(xié)作部門 無法按原計(jì)劃落實(shí)時及時升級上一級領(lǐng)導(dǎo)。

4、施工安裝前加強(qiáng)相關(guān)專業(yè)圖紙的核對和設(shè)計(jì)部門的溝通，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙缺 陷或遺漏的項(xiàng)目并及時落實(shí)設(shè)計(jì)變更，確保施工安裝進(jìn)展順利。若有異常情況及時升級上一級領(lǐng)導(dǎo)。

5、對地下室、商業(yè)用房及過道等各專業(yè)管道密集的地方，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工 各方力量，做好管道綜合布置，使各專業(yè)管道合理有序地安裝施工，避免給排水管、風(fēng)管或空調(diào)水管與其它專業(yè)管道相碰而造成本專業(yè)或其它專業(yè)管道返工修改、增加簽證，從而影響后續(xù)施工的正常進(jìn)行。

6、緊密配合土建施工，在砼施工前詳細(xì)進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收，及時發(fā)現(xiàn)問題及時跟進(jìn)解決，保證本專業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋不影響土建工程的施工進(jìn)度。

7、及時落實(shí)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施（若未實(shí)施應(yīng)做記錄并告知成本部以免日后多計(jì)量）。

8、按時完成現(xiàn)場簽證、工程形象進(jìn)度工程量的審核（甲方、監(jiān)理、施工方三方共同現(xiàn)場計(jì)量，缺一不可）。若因進(jìn)度款不到位影響進(jìn)度應(yīng)及時升級到上一級領(lǐng)導(dǎo)。

9、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及時召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，解決水電、燃?xì)狻⑾?、通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)弱電專業(yè)之間的進(jìn)度矛盾，確定各專業(yè)的先后施工順序和安裝標(biāo)高、位置及走向，保證各專業(yè)有足夠的工作面和工序合理銜接，確保整個工程進(jìn)度的實(shí)施。

10、參照合同規(guī)定，設(shè)置目標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行工期獎罰制度，對工期提前給予一定的經(jīng)濟(jì)獎勵，相反，對進(jìn)度滯后者給予相應(yīng)處罰。

二、工程質(zhì)量控制

1.施工準(zhǔn)備階段

1.1審查給水、消防分包單位的資質(zhì)，其中室外給水、消防安裝單位必須有相應(yīng)的 安裝資質(zhì)和同等工程經(jīng)歷。對各分包單位的社會信譽(yù)、配合協(xié)作能力、施工合同履行情 況和與政府相關(guān)部門的協(xié)作關(guān)系及其負(fù)責(zé)施工的相關(guān)工程進(jìn)行調(diào)查和實(shí)地考察，杜絕有 不良施工記錄的分包進(jìn)入我司工地。

1．2審查施工單位的施工總平面布置的合理性，是否會影響后續(xù)施工。并按總體進(jìn) 度合理規(guī)劃臨時給水、場地、道路、生活排水管路敷設(shè)。

三維復(fù)合排水網(wǎng)是一種新型的排水土工材料。以高密度聚乙烯（HDPE）為原料，經(jīng)特殊的擠出成型工藝加工而成，具有三層特殊結(jié)構(gòu)。中間筋條剛性大，縱向排列，形成排水通道，上下交叉排列的筋條形成支撐防止土工布嵌入排水通道，即使在很高的荷載下也能保持很高的排水性能。雙面粘接滲水土工布復(fù)合使用，具有“反濾--排水--透氣--保護(hù)”綜合性能，是目前最理想的排水材料。

1.3審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，主要針對方案的可針對性、可操作性、可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查，經(jīng)審查認(rèn)可后貫徹落實(shí)，并核實(shí)勞動力和使用機(jī)具是否能滿足施工進(jìn)度要求。高峰期根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)際需要增加勞動力和施工機(jī)具。

1.4審查施工單位的三級質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，審查認(rèn)可并督促落實(shí)。

1.5落實(shí)站前培訓(xùn)、技術(shù)交底、樣板驗(yàn)收制度，項(xiàng)目部應(yīng)組織監(jiān)理、甲方、施工單位進(jìn)行站前培訓(xùn)，使相關(guān)工程師和作業(yè)施工班組充分了解給排水施工的工序和控制要點(diǎn)，對參與施工的所有工人進(jìn)行技術(shù)交底，并實(shí)行樣板驗(yàn)收制度，確保每個工人都了解具體的施工工藝流程和控制要點(diǎn)。

1.6組織圖紙會審和設(shè)計(jì)單位向施工單位做技術(shù)交底。并分階段對重點(diǎn)、難點(diǎn)部位及容易出現(xiàn)問題的部位，有所重點(diǎn)、針對性的對施工單位進(jìn)行交底并落實(shí)到作業(yè)層并進(jìn)行旁站。

3 1.7嚴(yán)禁擅自讓未經(jīng)甲方同意的分包單位進(jìn)場。

2.施工階段

2.1落實(shí)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收制度，進(jìn)場的鋼塑管、PPR給水管、UPVC排水管等給排水材料或設(shè)備按要求：先報審-再見證取樣送檢-合格后方可使用。若送檢不合格應(yīng)見證退場。送檢材料按批次抽樣送檢，甲定乙購材料品牌必須與設(shè)計(jì)、材料部門封樣一致，否則一律退場。由乙方采購部分材料質(zhì)量必須經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行采購定貨。

2.2進(jìn)口設(shè)備必須具有報關(guān)單和海關(guān)商檢書，貨到后檢查原件，并提供復(fù)印件、安 裝技術(shù)中文資料存檔。

2.3建議設(shè)計(jì)部、材料部盡量使用環(huán)保、節(jié)能、防腐、使用壽命長、技術(shù)成熟的新 型管材。

2.4嚴(yán)禁擅自采用未經(jīng)認(rèn)可批準(zhǔn)的管材及其它材料。

2.5塔樓最低層拆模后做不同戶型的施工樣板房，將水、電、空調(diào)、燃?xì)饧芭艧煛?通風(fēng)的功能位置進(jìn)行定位，避免造成返工浪費(fèi)，經(jīng)各專業(yè)統(tǒng)一驗(yàn)收后，按定位要 求進(jìn)行大面積施工。

2.6簽發(fā)砼澆灌令前必須經(jīng)安裝、土建驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可。

2.7嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度，做好每道工序隱蔽驗(yàn)收工作，上道工序合格后才能進(jìn) 行下道工序的施工。

2.7在施工過程中對工藝過程的質(zhì)量進(jìn)行控制，把握各專業(yè)質(zhì)量控制要點(diǎn)，進(jìn)行全方位、全過程控制。

2.8給排水管道安裝專業(yè)控制要點(diǎn)如下：

a) 預(yù)埋空洞、安裝位置符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求

b) 水泵基礎(chǔ)及底座螺栓孔洞預(yù)留嚴(yán)格按（水泵安裝）圖紙和規(guī)范要求

c) 管道穿越隔墻、樓板處要按規(guī)范要求設(shè)置套管參照GB50242-2002

d) 管道穿越水池、屋面和地下室外墻的套管采用響應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范的防水套管（詳見給水圖集）

e) 管道接頭嚴(yán)禁設(shè)置在套管內(nèi)和沉降縫處

f) 馬桶、地漏、洗手盆排水預(yù)留口距墻位置符合規(guī)范要求且合理避開暗梁位置，排水接口密封良好不漏水

g) 排水管道坡度、管道接頭符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求

h) 管道離墻間距符合規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求，暗埋給水管留頭1.2-1.5CM滿足裝修要求。

i) 閥門安裝前按規(guī)范要求要做強(qiáng)度試驗(yàn)和氣密性試驗(yàn)，抽查率為同一規(guī)格、同一 型號每批數(shù)的10%，且不少于一個，主管道閥門必須全數(shù)檢驗(yàn)

j) 閥門安裝保證開啟靈活、標(biāo)識方向清晰，并方便檢修

k) 減壓閥閥后壓力符合設(shè)計(jì)圖紙要求

l) 安全閥、泄壓閥開啟壓力符合設(shè)計(jì)要求 m) 澆注混凝土前檢查預(yù)留孔洞位置、標(biāo)高、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求

n) 暗敷給水管道必須在隱蔽前試壓，試壓合格后方可隱蔽，熱熔接頭施工工藝通過抽檢、旁站的方式進(jìn)行監(jiān)控

o) 拆模后檢查預(yù)埋情況是否符合規(guī)范要求，以便后續(xù)工作引起重視

p) 排水管道安裝完需做通水、通球、閉水試驗(yàn)，并臨時進(jìn)行封口以免雜物堵塞

q) 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)、檢修口，裝修隱蔽部分需設(shè)置宜操作的檢修口

r) 給水冷熱水管道安裝完成后按規(guī)范要求做強(qiáng)度試驗(yàn)，溫壓時間符合參照規(guī)范

s) 沿地面、墻面將戶內(nèi)冷熱水管線準(zhǔn)確標(biāo)識出走向以免裝修時損壞管道

t) 水表安裝位置符合規(guī)范要求并方便抄表、檢修

u) 安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面距離為10-30MM

v) 衛(wèi)生間、廚房地漏必須有水封隔臭，水封深度必須符合規(guī)范要求且不得小于5CM

w) 陽臺、洗衣機(jī)地漏排水接入排水系統(tǒng)，嚴(yán)禁接入雨水系統(tǒng)

x) 冷熱水設(shè)置規(guī)則：左熱右冷、交叉時熱水在上，冷水在下面，間距符合規(guī)范要求

y) 馬桶、洗手盆、淋浴、洗菜盆、洗衣機(jī)、熱水器給水標(biāo)高符合規(guī)范要求

z) 熱水器安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求

aa)給水管道要做沖洗消毒工作、并需取樣送檢

bb)水池、水箱需做防霉、防腐涂料，并取樣送檢取得合格證

cc)室內(nèi)給水立管標(biāo)明流向及識別名稱

dd)水泵安裝牢固、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、切換正常

ee)水泵隔震措施符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求

ff)水泵電機(jī)溫升符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求

gg)室外給水管道試壓合格請水務(wù)局相關(guān)人員驗(yàn)收后方可回填

hh)給水排水管道埋深不得低于規(guī)范要求，埋深不足或穿越道路時需特殊處理

ii)室外給水管道需做沖洗、消毒工作并取樣送檢

jj)室外排水嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范坡度安裝，杜絕出現(xiàn)倒坡、無坡現(xiàn)象

kk)管溝回填時應(yīng)按20CM一層分層夯實(shí)，密實(shí)度符合規(guī)范要求

ll)室外雨水、污水管道回填前清理檢查井、管內(nèi)垃圾和泥土

mm)室外污水管道回填前需做閉水試驗(yàn)

nn)室外雨污水檢查按規(guī)范要求間距設(shè)置

oo)各種公共部分管道標(biāo)明走向和識別標(biāo)志

2．9消防水系統(tǒng)控制要點(diǎn)

a) 室內(nèi)消火栓口離地標(biāo)高為1.1米

b) 箱體安裝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求

c) 栓口位置便于接駁

d) 自動噴淋噴頭、位置、間距、方向符合圖紙規(guī)范要求。

e) 大于1.2米風(fēng)管下面應(yīng)設(shè)置噴淋頭,間距符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求

f) 管道油漆色調(diào)均勻，不脫落

g) 室外水泵結(jié)合器位置、數(shù)量、標(biāo)高、間距符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范要求

h) 消防、噴淋水泵運(yùn)行平穩(wěn)啟動正常。

i) 泄壓閥、安全閥開啟壓力符合設(shè)計(jì)要求

2.10水景及泳池設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn)

a) 土建施工時預(yù)埋泳池布水口、回水口、溢水口、放空口防水套管，位置標(biāo)高準(zhǔn) 確符合設(shè)計(jì)要求

b)水處理工藝及循環(huán)系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)要求，水質(zhì)達(dá)到相關(guān)衛(wèi)生局要求

c）泳池專業(yè)隊(duì)伍必須提供衛(wèi)生局核發(fā)的水質(zhì)檢測報告

d)所使用管材符合圖紙規(guī)范要求

e)水泵及相關(guān)設(shè)備運(yùn)行正常且具有相關(guān)技術(shù)資料

f)水景整體效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求

g)給水系統(tǒng)經(jīng)試壓合格方可隱蔽

2.11審查施工單位的水壓試驗(yàn)方案和設(shè)備試車方案。

2.12審查施工單位的預(yù)驗(yàn)收方案

2.13對重要的水壓試驗(yàn)及單車試運(yùn)行、設(shè)備試車要進(jìn)行旁站。

2.14定期組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會，動態(tài)控制工程質(zhì)量。

2.15不定期檢查施工安全防護(hù)措施以及設(shè)備、成品的安全保護(hù)。

三、工程成本控制

1．1熟悉施工圖紙，審查各專業(yè)圖紙是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范，施工圖紙是否滿足施工要求，協(xié)助做好優(yōu)化及改善設(shè)計(jì)工作。

1．2及時組織設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、圖紙會審，加強(qiáng)主動控制，將設(shè)計(jì)圖紙中不合理和存在漏項(xiàng)的部分在施工前解決，盡量減少不必要的返工、現(xiàn)場簽證。

1．3及時和相關(guān)專業(yè)核對水、電、燃?xì)?、空調(diào)專業(yè)施工圖紙，將圖紙中插座、燃?xì)獗怼?熱水器等項(xiàng)目不一致的部分在施工預(yù)埋前調(diào)整過來。

1．4及時審核上報的工程量、現(xiàn)場簽證、處理設(shè)計(jì)變更，盡量避免工期、費(fèi)用索賠。

1．5及時協(xié)調(diào)各專業(yè)的配合事宜

四、安全文明施工

1．1做好現(xiàn)場安全用水、用電的管理工作，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場私自、亂拉用水、用電， 不定期對工地施工和生活區(qū)用水、用電安全進(jìn)行檢查 。

1．2保證使用的各種安裝機(jī)具、機(jī)電設(shè)備安全防護(hù)裝置齊全，確保漏電保護(hù)靈敏。

1．3特殊工種崗位必須持證上崗，空中作業(yè)者必須佩帶安全帶后方可作業(yè)。

1．4督促施工單位管道焊接、涂刷油漆時做好外墻、玻璃的保護(hù)工作。

1．5加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工管理，力求做到工完場清。

1．6加強(qiáng)施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施，并不定期進(jìn)行檢查。

五、驗(yàn)收與移交

1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑安裝質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)（給排水工程：GBT302－90），對分部 分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評定。

2、組織本專業(yè)分部工程的竣工驗(yàn)收，審查竣工驗(yàn)收資料。

3、審核本專業(yè)分部分項(xiàng)工程竣工圖及其它技術(shù)資料。

4、編寫本專業(yè)工程總結(jié)。

5、組織施工單位將給排水通風(fēng)空調(diào)設(shè)備向物業(yè)管理公司移交，具體按工程移交細(xì)則執(zhí)行。

六、附件

1.GFI-GC-9-F1《室內(nèi)排水安裝控制點(diǎn)檢查記錄表（表1）》

2. GFI-GC-9-F2《室內(nèi)排水安裝控制點(diǎn)檢查記錄表（表2）》

3. GFI-GC-9-F3《室內(nèi)給水安裝控制點(diǎn)檢查記錄表（表1）》

4. GFI-GC-9-F4《室內(nèi)給水安裝控制點(diǎn)檢查記錄表（表2）》

5. GFI-GC-9-F5《給排水設(shè)備安裝控制點(diǎn)檢查》

6. GFI-GC-9-F6《給水鋼管安裝控制點(diǎn)檢查記錄表(1)》

7. GFI-GC-9-F7《給水鋼管安裝控制點(diǎn)檢查記錄表(2)》