謅議高層建筑給排水常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案

　　摘要：隨著我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展,房屋結(jié)構(gòu)和建筑的多樣化層出不窮。而給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備和重要組成部分,其系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理,對(duì)今后住戶裝修、日常使用與維護(hù)將產(chǎn)生重要影響。因此,給排水設(shè)計(jì)顯得越來(lái)越重要,本文通過(guò)對(duì)高層建筑給排水系統(tǒng)易出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析,提出了解決方案?！　?/p>

　　關(guān)鍵詞：高層建筑；排水系統(tǒng)；問(wèn)題；分析；措施　　

　　1高層建筑給排水的常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方案

　　1.1給水系統(tǒng)的壓力問(wèn)題

　　高層建筑的給水系統(tǒng)按豎向分區(qū)分為高區(qū)供水和低區(qū)供水,低區(qū)供水一般采用帶氣壓罐的變頻供水系統(tǒng),有的也采用高位水箱供水。高區(qū)供水普遍采用屋頂水箱供水。

　　最低處?kù)o水壓：高層建筑由于高度較高,分區(qū)時(shí)很難做到系統(tǒng)平衡。例如：某寫字樓建筑高度132m,給水系統(tǒng)分區(qū)時(shí)將1～11層分為低區(qū),12～26層分為高區(qū)。低區(qū)水箱設(shè)在14層,供水高度為52m,最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓達(dá)到520kPa；高區(qū)水箱設(shè)在30層,供水高度達(dá)到75m,最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓達(dá)到750kPa,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015—2003)所推薦的設(shè)計(jì)值(350～450kPa)和限定值(不大于600kPa),從而導(dǎo)致用水時(shí)水花飛濺及衛(wèi)生器具連接軟管經(jīng)常爆裂,造成使用的舒適度降低還帶來(lái)安全隱患。

　　最不利供水點(diǎn)靜水壓：最不利供水點(diǎn)是供水系統(tǒng)中的最高點(diǎn),供水靜水壓力較低,出于建筑結(jié)構(gòu)和建筑成本的考慮,高區(qū)高位水箱設(shè)置一般不會(huì)太高,從而導(dǎo)致高區(qū)最不利供水點(diǎn)壓力偏低,其靜水壓力多在100kPa以下,使用延時(shí)自閉沖洗閥時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)無(wú)法開(kāi)啟或無(wú)法關(guān)閉的現(xiàn)象。在帶氣壓罐的變頻供水系統(tǒng)中,提高最不利供水點(diǎn)靜水壓比較容易,但壓力提高后,最低處?kù)o水壓又太高。

　　給水系統(tǒng)壓力問(wèn)題的解決辦法：

　?、僭谠O(shè)計(jì)階段應(yīng)根據(jù)建筑物的高度和設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)建筑物的給水系統(tǒng)進(jìn)行合理分區(qū),不要簡(jiǎn)單的將給水系統(tǒng)一分為二,建

蓄水排水板施工注意事項(xiàng)：1.用于園林中的花池、花槽和花壇時(shí)，直接以蓄水板和過(guò)濾土工布代替常規(guī)材料，（如陶粒、鵝卵石或貝殼等組成的過(guò)濾層）。2.用于新、舊屋頂或地下工程頂板等硬質(zhì)界面綠化時(shí)，在鋪設(shè)蓄排水板之前，先清理現(xiàn)場(chǎng)雜物，按照設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)置防水層，再用水泥砂漿起坡，使表面無(wú)明顯凹凸處，蓄排水板有序排放，鋪設(shè)范圍內(nèi)無(wú)須另外設(shè)置排水盲溝。3.用于做建筑夾層板時(shí)，蓄排水板鋪設(shè)在屋頂混凝土板上，蓄排水板外再砌一層單墻，或用混凝土來(lái)保護(hù)，使地下滲水通過(guò)排水板的架空空間流入盲溝對(duì)集水坑。4.蓄排水板四周相互拼接，鋪設(shè)時(shí)的空隙，作為下層排水道，其上的土工布過(guò)濾保濕層鋪設(shè)時(shí)也需搭接好。5.蓄排水板鋪設(shè)完畢后,可進(jìn)行下一道工序，盡快鋪設(shè)好過(guò)濾土工布和基質(zhì)層，防止泥土、水泥、黃砂堵塞孔道或進(jìn)入蓄排水板的蓄水、水槽、排水通道。為確保蓄排水板充分發(fā)揮其作用同時(shí)可在過(guò)濾土工布上面鋪上操作板，方便進(jìn)行綠化施工。

　?、谠谑褂脮r(shí)出現(xiàn)問(wèn)題的解決辦法:某大樓在投用時(shí),經(jīng)常出現(xiàn)衛(wèi)生器具連接軟管爆裂,經(jīng)分析決定在合適位置加裝比例減壓閥門,比例減壓閥能有效減低靜水壓,相當(dāng)于將原兩個(gè)分區(qū)的供水系統(tǒng)分為了四個(gè)區(qū),解決了分區(qū)不合理出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　1.2高層建筑衛(wèi)生間的異味問(wèn)題

　　異味的成因：主要是下水管管道排出的異味。高層建筑的下水管道,都設(shè)有通氣管道與之相連,一般情況下管道內(nèi)的異味可以從通氣管道排走,但如果衛(wèi)生間下水管道的設(shè)置不當(dāng),極易造成臭氣泄漏。

　　異味的處理：除具有良好的通風(fēng)設(shè)備外,關(guān)鍵要處理好下水管道的問(wèn)題:凡與衛(wèi)生器具連接的下水管道,若衛(wèi)生器具本身不帶存水灣,下水管道在施工時(shí)一定要設(shè)存水灣。

　　1.3雨水管道的相對(duì)獨(dú)立

　　高層建筑往往都有裙樓等多層建筑與之相連,在雨水管道的設(shè)置時(shí),為了方便會(huì)將多層建筑的雨水管道與高層建筑的雨水管道連接,或者將空調(diào)的排水管道也連在雨水管道上,這樣的設(shè)置,在平時(shí)使用沒(méi)有問(wèn)題,好像也節(jié)約投資,可一旦暴雨來(lái)臨和排水量大時(shí),與高層建筑連接的多層建筑排水口和空調(diào)排水口不但不排水,反而涌制油中的含水量在其飽和度以內(nèi)的目的,并降低空氣含量。

　　1.4水池、水箱檢修口設(shè)置位置問(wèn)題

　　水池、水箱檢修孔位置設(shè)置不合理。常見(jiàn)有以下兩種情況:一是地下消防水池在地下室頂板下緊接著設(shè)800mm×600mm(h)的水池檢修口,檢修人員進(jìn)出水池非常困難；另一種情況是水箱頂面距結(jié)構(gòu)頂板凈距過(guò)小,同時(shí)水箱檢修口未靠近浮球閥,使人無(wú)法進(jìn)入水箱清洗,也無(wú)法搶修浮球閥,不滿足《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015—2003)》第3.7.4條規(guī)定“:設(shè)有人孔的池頂,頂板面與上面建筑本體板底的凈空不應(yīng)小于0.8m。”水池檢修口的設(shè)置位置應(yīng)考慮檢修人員進(jìn)出水池方便,人孔應(yīng)靠近進(jìn)水管裝浮球閥處,盡可能在水池外就能觸摸到浮球閥并能進(jìn)行檢修。

　　1.5屋頂消防水箱出水管上止回閥垂直安裝

　　GB50015—2003第3.4.8條規(guī)定“:止回閥的閥瓣或閥芯,應(yīng)能在重力或彈簧力作用下自行關(guān)閉”。也就是說(shuō),重力或彈簧力的作用方向與閥瓣或閥芯的關(guān)閉運(yùn)動(dòng)的方向應(yīng)一致,這樣當(dāng)水流停止流動(dòng)時(shí),才能使止回閥的閥瓣或閥芯關(guān)閉。當(dāng)屋頂消防水箱出水管水流自上而下,垂直安裝止回閥時(shí),其閥瓣的關(guān)閉方向向上,而閥瓣的重力作用方向卻是向下,止回閥的閥瓣不能自行關(guān)閉,起不到止回作用。會(huì)出現(xiàn)消防泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常,但頂層試水栓壓力不夠的情況,部分水進(jìn)入消防水箱。這時(shí)止回閥應(yīng)水平安裝,且最低水位至止回閥的高差所形成的水壓應(yīng)大于止回閥開(kāi)啟所需的阻力。

　　1.6高層建筑重力流雨水排水管材選用不當(dāng)

　　常見(jiàn)的錯(cuò)誤是:高層建筑重力流雨水管選用普通UPVC排水管。對(duì)于雨水排水管材的選用,GB50015—2003第4.9.26條規(guī)定“:重力流排水系統(tǒng)高層建筑雨水排水管材宜采用承壓塑料管、金屬管。”據(jù)廠房的資料表明,普通UPVC排水管承壓較小,不適合高層建筑排水系統(tǒng),宜適用于多層建筑雨水排放?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.3.1條要求,“安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn),灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。”以往很多施工單位抱怨,高層建筑中雨水管使用普通UPVC排水管,無(wú)法完成灌水試驗(yàn),灌水到一定高度,水就要從雨水管伸縮節(jié)處滲出,根本無(wú)法滿足驗(yàn)收規(guī)范要求。筆者認(rèn)為,這問(wèn)題的產(chǎn)生與管材的不當(dāng)選擇有關(guān),普通UPVC排水管承受不了滿管時(shí)的水壓。因此,規(guī)范推薦高層建筑雨水管采用承壓塑料管、金屬管及鋼塑復(fù)合管,也能從根本上解決灌水試驗(yàn)滲水問(wèn)題。

　　1.7屋頂雨水、陽(yáng)臺(tái)雨水、家用空調(diào)凝結(jié)水的排放問(wèn)題

　　常見(jiàn)的現(xiàn)象是屋頂雨水與陽(yáng)臺(tái)雨水或家用空調(diào)凝結(jié)水同管排放或單獨(dú)排放時(shí),陽(yáng)臺(tái)雨水、凝結(jié)水直接排入雨水井。這樣會(huì)出現(xiàn)兩種情況:一是合用管道或雨水井堵塞時(shí),雨水從陽(yáng)臺(tái)溢出或從凝結(jié)水管倒灌進(jìn)入戶內(nèi)；二是陽(yáng)臺(tái)地漏水封易干涸,室外窨井中的有害氣體會(huì)通過(guò)地漏或空調(diào)冷凝水上的排水三通進(jìn)入室內(nèi)。另外,雨天排水聲會(huì)通過(guò)凝結(jié)水管傳至臥室,產(chǎn)生噪音。所以,應(yīng)遵循GB50015—2003第4.9.12條:陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置,立管底部應(yīng)間接排水,一律排入明溝、水封窨井等。這樣能杜絕屋面雨水從從陽(yáng)臺(tái)溢出,也能防止陽(yáng)臺(tái)地漏泛臭。家用空調(diào)凝結(jié)水的排放也可參照陽(yáng)臺(tái)排水設(shè)置。

　　2結(jié)束語(yǔ)

　　高層建筑給排水設(shè)計(jì)與普通多層建筑有很大的不同,設(shè)計(jì)不僅要滿足規(guī)范要求,還應(yīng)滿足建筑的美觀要求。高層建筑對(duì)給排水設(shè)計(jì)施工的質(zhì)量要求高,設(shè)計(jì)時(shí)考慮周全會(huì)給工程的整體質(zhì)量的提高打下良好的基礎(chǔ)這就有待進(jìn)一步探討,進(jìn)一步優(yōu)化。本文談的僅是筆者在實(shí)際工作遇到若干問(wèn)題和認(rèn)識(shí),敬請(qǐng)廣大專業(yè)技術(shù)人員指出。

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