高層住宅給排水工程常見問題的分析與預(yù)防

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，高層住宅得到更加廣泛的發(fā)展與應(yīng)用，經(jīng)過近年來人們居住使用的驗證，相應(yīng)給排水工程就出現(xiàn)了一系列的問題。本文總結(jié)了高層住宅給排水工程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，并就此提出了相應(yīng)的預(yù)防措施，希望為下一步的設(shè)計、施工提供一些參考。以下分設(shè)計、施工兩方面進行論述：

1、給排水設(shè)計方面常出現(xiàn)的問題及處理措施

（1）給排水豎管位置必須正確，不應(yīng)裝在衛(wèi)生間內(nèi)，否則勢必造成橫管走向不合理。有的住宅竟將水表放在低水箱上方，這樣不但低水箱箱內(nèi)零件壞了不便修理，更主要的是到環(huán)境氣氛不宜的衛(wèi)生間去抄水表非常不適宜。一般是豎管放在廚房間內(nèi)，小水表放在廚房洗菜池上。

（2）隨著生活水平的提高，高層住宅一般比普通多層住宅用水量多，衛(wèi)生設(shè)備也齊全，所以按多層住宅每戶小水表為DN15mm不一定相宜。這時小水表可改為DN20mm，或小水表仍用DN15mm但前后的橫管改為DN20mm。

（3）屋頂水箱底20m以下（即靜水壓大于2Mpa），或動水壓力超過5Mpa，因壓力高，消防栓處要加減壓孔板消能。這是由于壓力太太反作用也大，消防隊員難地掌握手提式水槍滅火，會嚴(yán)重影響戰(zhàn)斗力，因此要減到正常壓力才行。各層靜水壓均不同，在實用上要求每隔三層改變一種孔板孔徑（一般講從上層至下層孔徑由大至小，也就是越到底層消能就越大），盡可能使流量及壓力保持正常狀態(tài)。高層住宅消火栓直徑為DN65mm，水槍噴口直徑DN19mm，保持最小充實水柱為10m，出流量5L/S。

（4）設(shè)計人員緣于習(xí)慣，用老式扣碗式或類似扣碗工水封兩用地漏?？墒歉鶕?jù)長期實踐經(jīng)驗和廣大用戶反映，扣碗式地漏存水量少（實際只有外圈空心圓柱一小段），水封高度短，一般很易蒸發(fā)完，致使臭氣大量進入廚房間或衛(wèi)生間，令人厭惡。因此，現(xiàn)在提倡在地板落水或兩用地板落水下外加P形存水彎，加大存水量。另一方面施工時也要防止將橫管吊得過且過太低，影響廚房、廁所美觀，一般要求絲口地板落水、絲口白鐵管連接盡量短，若用S彎時，施工時往往將其出水管鋸短一些，確保橫管吊得高一些，美觀一些。

（5）高層住宅往往要考慮抗震要求，因此在選用給排水材料上要采取抗震措施，特別是污、排管道及透氣管道抗震問題更需慎重。排水管宜選用柔性排水管，其管道與管道連接處或管道配件連接處均裝有柔性橡膠圈，確?？拐饛椥再|(zhì)量。至于給水管抗震比較簡單，一般可在管道上設(shè)置些橡膠彈性避震喉即可。

（6）當(dāng)頂層或最高幾層消火栓處壓力不夠，屋頂水箱又無法升高時，大多采用小型管道泵自動加壓措施，選用的水量流量一般為5L/S。選用壓力應(yīng)以滿足噴槍噴口充實水柱不小于10m為準(zhǔn)則。

（7）高層住宅中室內(nèi)消火栓現(xiàn)常采用的有三種：雙閥門雙出水消火栓；單閥站單出水消火栓另加婦女、老人自救式消防喉；普通型單閥單出水消火栓。目前趨勢，用新型1、2spacer.gif種較多，特別是2，因為可以自救，適應(yīng)面廣。有的甲方下任務(wù)書時就明確指定用單閥門單出水和自救式消防水喉相結(jié)合型消火栓箱，可見人們對高層住宅給排水的要求越來越高。

（8）高層住宅建筑群的消防、生活水池不宜幾幢樓合建水池。因為室外給水和消防管道來回走，造成管理混亂。宜每幢住宅和自建消防、生活合用水池及生活、消防泵泵房，這樣僅需接進室外自來水管即可，否則自來水公司不預(yù)接水，造成大量返工現(xiàn)象。

（9）如何保證高層住宅屋頂水箱消防水量問題。目前絕大多數(shù)高層住宅采用消防與生活合用水箱，這就要求設(shè)計

復(fù)合排水板加固軟土地基的優(yōu)點：1. 濾水性好，排水暢通，排水效果有保證。2. 材料有良好的強度和延展性，能適合地基變形能力而不影響排水性能。3. 排水板斷面尺寸小，施打排水板過程中對地基擾動小。4. 可在超軟弱地基上進行插板施工。5. 施工快、工期短，每臺插板機每日可插板5000m以上，造價比袋砂井低。對于深厚的軟土地基采用排水固結(jié)法進行加固時，從技術(shù)上和經(jīng)濟上考慮，采用排水板幾乎是唯一經(jīng)濟、有效、可行的方法。

人員既保證平日消防用水決不動用，同時又保證生活用水正常出水，又要保證水質(zhì)新鮮，決不可造成池底消防水域成死水區(qū)，造成水質(zhì)腐化，影響使用。而這點往往是設(shè)計人員容易忽視的，或設(shè)計時嫌麻煩而不考慮的，往往照老一套水位控制的辦法。而現(xiàn)代設(shè)計中是決不允許不加這套保險的。

（10）由于室內(nèi)污、排水管垂直轉(zhuǎn)彎出戶處極易堵塞，因此，設(shè)計人員一定要在施工圖上明確指出應(yīng)用兩個45°彎組成的大轉(zhuǎn)彎，否則，施工時用一個90°死彎來對付，會鑄成大錯。還有一個辦法是，若用兩個45°大轉(zhuǎn)彎困難時，也可采用由原來的DN100mm豎管，改為底部擴大至DN150mm，用DN150mm×90°彎頭轉(zhuǎn)彎，水平出戶管也相應(yīng)地采用DN150mm。

（11）高層住宅室外必須設(shè)置水泵結(jié)合器。當(dāng)室內(nèi)消防泵出事故或斷電時，由消防車從室外消火栓取水經(jīng)過消防車水泵加壓裝置、水泵結(jié)合器從室外打入室內(nèi)消防管道滅火。這是高層住宅設(shè)計中消防系統(tǒng)的重要措施，切勿遺漏。

（12）排、污水立管每隔兩層應(yīng)設(shè)檢查口一個，當(dāng)立管堵塞時可疏通。其標(biāo)高一般在各層地坪以上1.1m處。特別值得提醒的是，當(dāng)排、污水管設(shè)在封閉的豎向管道井時，在立管檢查口對應(yīng)井壁處應(yīng)開一木質(zhì)可開關(guān)小窗，中心標(biāo)高同立管檢查口。設(shè)一根排水或污水立管時，小窗宜開尺寸為250mm×300mm（寬×高）。專用透氣管一般不設(shè)檢查口。

（13）一般高層住宅衛(wèi)生間、廚房間的污水、排水室內(nèi)橫管宜明設(shè)，以便于檢修和管理。

2、施工方面常出現(xiàn)的問題及預(yù)防措施

（1）無論生活泵、消防泵、屋頂消防加壓泵，材料單上除寫清楚采用型號外，水泵選用流量、揚程、水泵配用電機功率也必須寫清楚，以免混淆弄錯。

（2）開材料表時，必須把陶瓷馬桶節(jié)水低水箱型號列清楚。

（3）高層住宅因高度大，層數(shù)多、沉降量大，因此，安裝給排水管道、內(nèi)雨落管道等要特別注意，避免管道受剪力切斷，或造成倒坡，導(dǎo)致室內(nèi)噴濺糞水。一般要求結(jié)構(gòu)封頂并以初沉后造成倒坡。如果為了趕工期，室內(nèi)管道不等結(jié)構(gòu)封頂即安裝，則可以做到以不出外墻為主，等結(jié)構(gòu)封頂高層住宅初沉后，再穿外墻做出戶管。

（4）三通或四通安裝不當(dāng)：因施工人員的疏忽，將正三通或正四通裝入立管與橫支管連接處，造成連接處形成水舌流，橫支管水流不暢，排水系統(tǒng)氣壓波動大，衛(wèi)生器具的水封容易被破壞，排水管道的有毒有害氣體將會侵入室內(nèi)。正確的做法是在此應(yīng)安裝斜三通或斜四通。

（5）有些工程人員認為帶扣碗地漏含有水封，能防臭，故不需在地漏下再安裝存水彎，其結(jié)果往往因地漏水封達不到規(guī)范要求的深度而被破壞；另外在住戶使用不當(dāng)，雜物堵塞而將扣碗打開時，會使下水道的臭氣逸入室內(nèi)，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。根據(jù)多年的實踐經(jīng)驗和有關(guān)資料證明，正確的做法是在地漏下安裝P型存水彎。

（6）洗臉盆和洗滌盆下的存水彎不能安裝在樓板下。洗臉盆和洗滌盆下的存水彎因毛發(fā)、碎屑等雜物，非常容易堵塞，必要時需要打開存水彎上的檢查口清通。如果存水彎安裝在樓板下方，清通時就必須到樓下住戶家里去，一般家庭的廚房、衛(wèi)生間都會吊頂，這就顯得非常不方便。正確的做法是將S型存水彎安裝在樓板的上方(但不能同時串接二個存水彎)，這樣住戶在自家內(nèi)隨時可以方便清通。

（7）在大便器下用90°彎頭與橫支管連接是不妥的，水力條件沒有45°彎頭的好，若用90°彎頭安裝，則最好采用帶檢查口的。正確的安裝方法是采用一個45°彎頭與橫支管連接。

（8）在一些建筑排水中，出戶橫管與立管的連接均采用一個90°彎頭，這種做法堵塞率較高，合理的安裝方法是采用兩個45°的彎頭連接。

 （9）由于安裝不慎常出現(xiàn)立管達不到規(guī)范要求的垂直度，影響美觀；而橫支管彎曲度太大，甚至出現(xiàn)倒坡，導(dǎo)致水流不暢，接頭滲水，影響正常使用。正確的安裝方法是立管需要吊正；橫支管需要吊掛、支撐、校正坡度，嚴(yán)格按規(guī)范要求的操作規(guī)程安裝。

（10）管道穿過樓板后，有些施工人員為方便省事，不進行土建支模，僅用紙屑、碎塊等雜物進行簡單遮擋后用水泥砂漿填塞孔洞，與混凝土粘接不是很牢固，因此非常容易造成嚴(yán)重的樓板滲水現(xiàn)象，影響住戶正常使用。正確的做法是：采用土建支模，澆筑不低于樓板標(biāo)號的細石混凝土封堵孔洞，必要時可添加防水劑。

3、結(jié)束語

總之，隨著我國的高層住宅建筑的更進一步發(fā)展，只要我們從事給排水設(shè)計、施工、管理人員嚴(yán)格認真，并從工作實踐中不斷總結(jié)提高，一定能避免很多給排水工程的問題，為人類生活創(chuàng)造更加美好的環(huán)境。