高層住宅同層排水設(shè)計(jì)應(yīng)用中常見問題分析探討

摘 要：高層住宅同層排水技術(shù)是一種新的排水形式，具有很明顯的優(yōu)點(diǎn)，正逐步在國內(nèi)推廣應(yīng)用。但在實(shí)施的過程中還存在許多技術(shù)上的細(xì)節(jié)需要我們不斷改進(jìn)完善，以提高整體應(yīng)用水平，本文著重對墻體敷設(shè)同層排水設(shè)計(jì)應(yīng)用中的常見問題及處理措施進(jìn)行了詳細(xì)闡述。

關(guān)鍵詞：高層住宅；同層排水；墻體敷設(shè)；地漏設(shè)置；排水設(shè)計(jì)

　　中圖分類號：TU241.8

　　文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B

　　文章編號：1008-0422（2009）06-0229-02 　

　　1引言

　　建筑物同層排水是相對于傳統(tǒng)的下排式系統(tǒng)而言，指本層的排水支管不穿越樓板敷設(shè)，在本層樓板之上接入排水立管。同層排水具有的共同優(yōu)點(diǎn)是：上下層產(chǎn)權(quán)明晰、可以獨(dú)立檢修、噪音影響小、便于衛(wèi)生間個(gè)性化裝修等，同層排水具有的這些優(yōu)點(diǎn)注定了它將逐步成為今后的主流排水系統(tǒng)。實(shí)際上，國家在相應(yīng)的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集中很早就倡導(dǎo)同層排水的方式，如《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50015-2003)，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999)都有明確的說明，特別注明要在住宅應(yīng)用方面加以推廣。但是較長時(shí)間以來很多的建設(shè)單位一直處于觀望狀態(tài)，主要原因是缺少對技術(shù)細(xì)節(jié)的了解，在應(yīng)用的可靠性，安全性方面還有一些保留意見。本文旨在通過實(shí)例從多個(gè)角度談?wù)勍瑢优潘O(shè)計(jì)運(yùn)用過程中的一些體會。

　　2高層住宅同層排水方式的選擇

　　高層住宅建筑同層排水的實(shí)現(xiàn)主要有三種形式：一種為歐洲的墻體敷設(shè)方式；一種為局部降板方式；一種為日本的采用集水器的方式，在國內(nèi)得到應(yīng)用的主要是前兩種方式。墻體敷設(shè)方式應(yīng)用的時(shí)間長、使用面較廣，技術(shù)相對比較成熟，這種方式對結(jié)構(gòu)板面的要求低，衛(wèi)生潔具的布置具有最大的靈活性，甚至可以根據(jù)個(gè)人需要擴(kuò)大衛(wèi)生間的范圍；不足之處是對產(chǎn)品的依存度比較大，選擇的范圍較小，專業(yè)的配合施工隊(duì)伍少，相對造價(jià)較高等。局部降板方式是源于傳統(tǒng)下排方式的改進(jìn)，比較符合中國長期以來的工程建設(shè)習(xí)慣，施工單位的技術(shù)門檻低，衛(wèi)生器具的選擇性較大，不足之處因?yàn)橐植拷蛋鍖ν两ǖ囊筝^高，對衛(wèi)生間二次裝修時(shí)的防水要求也較高。

　　從實(shí)際應(yīng)用的角度看，并不是強(qiáng)調(diào)哪一種方式絕對好，而是要根據(jù)不同的場合來選用，經(jīng)過幾年的發(fā)展，各個(gè)系統(tǒng)都在不斷克服自身的缺點(diǎn)，逐漸走向成熟。如墻體敷設(shè)系統(tǒng)現(xiàn)在的產(chǎn)品線越來越豐富，優(yōu)秀的專業(yè)施工隊(duì)伍也逐步增多，客戶的選擇性變大了，另一方面各廠商根據(jù)中國的國情，不斷研發(fā)新的排水配件，更貼近了中國市場的需要。而降板方式也在尋求突破，已經(jīng)有敏銳的廠家通過引進(jìn)日本的集水器技術(shù)將降板方式的同層排水管路產(chǎn)品化、標(biāo)準(zhǔn)化，從而大大增強(qiáng)了管路的安全性及可靠性。所以在同層排水的設(shè)計(jì)應(yīng)用過程中，應(yīng)持續(xù)關(guān)注上述兩種方式的技術(shù)發(fā)展，在最適宜的地方應(yīng)用最適宜的同層排水方式。

　　如圖1、圖2所示為高層復(fù)式住宅，因建筑平面的功能布置需要，二樓左側(cè)衛(wèi)生間的下部為客廳，采用傳統(tǒng)的下排或降板的形式，都會在客廳頂部形成一個(gè)突兀的構(gòu)造，破壞了整個(gè)客廳頂部簡潔的風(fēng)格，在這種情況下應(yīng)用墻體敷設(shè)的同層排水是最好的選擇，而二樓右側(cè)的衛(wèi)生間下方為廚房，采用墻體敷設(shè)型或降板型均可。 　

　　3墻體敷設(shè)型同層排水的附加墻設(shè)計(jì) 　　

　　墻體敷設(shè)式的同層排水系統(tǒng)，首先要考慮與建筑專業(yè)的配合，合理設(shè)置附加墻的位置，附加墻的功能是提供排水橫支管及大便器等潔具的沖洗水箱的安裝空間，附加墻的厚度及高度主要根據(jù)選用的水箱的安裝尺寸來確定的，厚度通常按200mm-250mm考慮，高度按900-1200mm考慮，確定好附加墻的位置后，必須同時(shí)反饋給結(jié)構(gòu)專業(yè)，對局部樓板受力分析進(jìn)行復(fù)核。很重要的一點(diǎn)，在各專業(yè)的圖紙上應(yīng)同步表達(dá)出附加墻的位置，才能在后續(xù)的施工安裝過程進(jìn)行各專業(yè)的密切配合，表達(dá)完整的帶附加墻的衛(wèi)生間排水管道圖如圖3、圖4。

　　從圖上可以看出，附加墻的布置有很大的靈活性，可根據(jù)潔具的布置進(jìn)行調(diào)整，完成后的附加墻成為衛(wèi)生間和諧的一部份。如圖3、圖中，浴缸的端部沒有設(shè)置附加墻是考慮留出最大的浴缸安裝空間，可選用大尺寸的浴缸，增加洗浴的舒適性，同時(shí)由于浴缸可適當(dāng)抬高安裝，留出了橫支管的安裝空間，對管路的敷設(shè)沒有任何影響（詳見衛(wèi)生間立面圖）；附加墻的頂部形成的臺面為擱置洗浴用品及飾品提供了空間；同時(shí)由于掛壁式衛(wèi)生潔具的使用，沒有衛(wèi)生死角，使完成后的衛(wèi)生間具有非常簡潔清爽的風(fēng)格。 　

　　3

在底基層鋪設(shè)塑料夾層排水板能夠防止底基細(xì)料進(jìn)入地基層（也就是起到隔離作用）。骨料基層會在有限程度內(nèi)進(jìn)入土工網(wǎng)的上層部分。這樣，復(fù)合土工排水網(wǎng)還有一種潛在的限制骨料基層橫向移動的作用，在這個(gè)方式上，它的作用類似于土工格柵的加固作用。一般來說，復(fù)合土工排水網(wǎng)的抗拉強(qiáng)度和剛性優(yōu)于許多用于地基加固的土工格柵，這種限制作用將提高地基的支撐能力。

　　由于中國的生活習(xí)慣，衛(wèi)生間取消地漏的做法還未被普遍接受，地漏的安裝設(shè)置往往成為制約墻體敷設(shè)型同層排水推廣的一個(gè)因索，很多的項(xiàng)目因沒有很好的解決這個(gè)細(xì)節(jié)問題，而最終選擇了放棄，或在實(shí)施過程中留下隱患。在實(shí)際工程中地漏的設(shè)置要注意解決以下幾個(gè)方面的問題：

　　1）地漏的選擇：應(yīng)選擇專用地漏，選用在滿足水封高度的情況下外形尺寸緊湊的產(chǎn)品，以滿足豎向安裝空間的要求。部分廠家針對中國的市場研發(fā)了兩種專用地漏，一種不帶水封適合在管井中加設(shè)存水彎安裝，一種自帶水封適合無管井安裝。兩種地漏的頂蓋的高度均可豎向微調(diào)，以適用不同的裝修面層高度的需要。

　　2 ) 地漏的安裝高度問題：由于地漏需在結(jié)構(gòu)板面上安裝，豎向高度是否足夠是最讓人擔(dān)心的問題，經(jīng)過與建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的共同探討，認(rèn)為高度空間上可以考慮借用二次裝修時(shí)必須有的裝修基層的高度，另一方面，為確保萬無一失，在完全不影響結(jié)構(gòu)安全及防水施工要求的前提下，在地漏安裝板面位置局部下凹以盡量降低地漏面的標(biāo)高，如圖5所示。

　　3）地漏的管線走向問題：經(jīng)實(shí)踐，由于地漏緊貼結(jié)構(gòu)板面安裝，地漏的排水支管無法與大便器的支管進(jìn)行順接，應(yīng)單獨(dú)設(shè)支管接入立管，如圖3、圖4所示。

　　4墻體敷設(shè)型同層排水的管材選擇 　

　　關(guān)于排水管材的選擇：國內(nèi)的排水管材習(xí)慣上采用鑄鐵管或UPVC管，鑄鐵管由于連接及安裝上缺乏靈活性，不適宜作為墻體敷設(shè)同層排水的管材。是否可以用UPVC管代替HDPE（高密度聚乙烯）管往往成為實(shí)施過程中爭論的焦點(diǎn)，通過對管材性能的比較分析，可以明顯看到HDPE管的優(yōu)越性，如表1所示。

　　在應(yīng)用過程中也感受到HDP管的韌性使其安裝時(shí)更具靈活性，當(dāng)有大量套型一致的衛(wèi)生問采用同層排水時(shí)，采用HDPE管時(shí)可以整條支管在異地裝配完畢再運(yùn)至現(xiàn)場安裝，如采用UPVC管由于韌性差則在運(yùn)輸過程就會產(chǎn)生大量的接頭碎裂。在上述的高層住宅復(fù)式樓項(xiàng)目中，一共進(jìn)行了近百套的同層排水安裝，HDPE管在安裝中體現(xiàn)出了極大的優(yōu)勢，幾乎沒有出現(xiàn)破損及漏水的情況，應(yīng)該是一種成熟的適于隱蔽安裝用的排水管材。 　

　　5毛胚房設(shè)計(jì)采用同層排水的問題分析

　　鑒于各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不一致，目前住宅的交樓標(biāo)準(zhǔn)還是以毛胚房為主，鑒于業(yè)主裝修的多樣性，將同層排水的管路一次敷設(shè)到位也是不太現(xiàn)實(shí)的。可能會有很多的建設(shè)單位在運(yùn)用同層排水的初期會采用預(yù)留接口的方式，這也是逐步推廣同層排水的一種積極嘗試，但是一定要注意以下幾點(diǎn)：

　　1）整個(gè)管路的設(shè)計(jì)一定要完全到位，將圖紙?zhí)峁┙o業(yè)主供裝修時(shí)參考；

　　2)地漏及相應(yīng)的支管部分一定要安裝到位，否則達(dá)不到交樓標(biāo)準(zhǔn)；

　　3)一定要制作樣板區(qū)便于與業(yè)主進(jìn)行技術(shù)交底。

　　6墻體敷設(shè)型同層排水方式的造價(jià)控制與分析

　　墻體敷設(shè)型同層排水的安裝屬于給排水系統(tǒng)的新內(nèi)容，國家的安裝定額中還沒有這一項(xiàng)的專項(xiàng)數(shù)據(jù)，而且很多的配件都是專用配件，所以預(yù)決算時(shí)的計(jì)價(jià)也是建設(shè)單位很頭痛的一個(gè)問題，比較成熟的做法是將同層排水的室內(nèi)部分作為一個(gè)分項(xiàng)工程單獨(dú)發(fā)包，通過招標(biāo)的形式來引進(jìn)好的專業(yè)隊(duì)伍，通過公平競爭達(dá)到較理想的工程造價(jià)控制。另一方面，由于管路組合方式的不同，管路中應(yīng)用的配件也不同，有些特殊配件如球形四通或蘇維托管件等比較昂貴，就會使得整體報(bào)價(jià)偏高，所以評標(biāo)時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對報(bào)價(jià)表中的各項(xiàng)材料及配件組成，在不影響性能及觀感的情況下可建議用標(biāo)準(zhǔn)配件替代。

　　7總結(jié)

　　綜上所述，同層排水在實(shí)際應(yīng)用過程中還有很多的細(xì)節(jié)及技術(shù)要求需要工程技術(shù)人員在實(shí)踐中不斷的去總結(jié)提高，希望能通過技術(shù)交流逐步提高同層排水的應(yīng)用水平，為人們生活創(chuàng)造一個(gè)更優(yōu)雅更舒適的生活衛(wèi)生環(huán)境。

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